کاشف اسرار-نماینده مردم بندر انزلی و عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قیمت مسکن در کشور زمانی کاهش می یابد که میزان عرضه مسکن از میزان تقاضا برای خرید مسکن افزایش یابد، از این رو تعدیل بازار مسکن و کاهش قیمت ها تنها از مسیر تولید مسکن ارزان و با کیفیت می گذرد.

به گزارش کاشف اسرار،احمد دنیا مالی ” طی گفتگویی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر، گفت: قیمت بازار مسکن را نظام عرضه و تقاضا تعیین می کند.

وی معتقد است: البته در یک اقتصاد آزاد متغییرهای بیرونی و درونی در بازار اثرگذار است، اما عامل اصلی در روند نزولی یا صعودی قیمت ها همان میزان خرید و فروش است.

تعدیل بازار مسکن و کاهش قیمت ها تنها از مسیر تولید مسکن ارزان و با کیفیت می گذرد

عضو مجمع نمایندگان گیلان در مجلس، ادامه داد: به طور حتم زمانی قیمت مسکن در کشور کاهش می یابد که میزان عرضه مسکن از میزان تقاضا برای خرید مسکن افزایش یابد، از این رو تعدیل بازار مسکن و کاهش قیمت ها تنها از مسیر تولید مسکن ارزان و با کیفیت می گذرد.

دولت باید تسهیلات بانکی با سود مناسب به زوج های جوان و خانوارهای نیازمند ارائه کند

دنیا مالی،تاکید کرد: دولت باید تسهیلات بانکی با سود مناسب به زوج های جوان و خانوارهای نیازمند ارائه کند تا قدرت مالی خانوارها برای خرید مسکن افزایش یابد.

وی تصریح کرد: در شرایط کنونی به دلیل افزایش چشمگیر قیمت مسکن در دو سال اخیر، خانوارهای ضعیف و متوسط جامعه توان تأمین مسکن را ندارند و این مسئله بازار اجاره را دچار تلاطم کرده است.

بازار مسکن به جزء حدود 15 درصد بازار، رویکرد سرمایه ای ندارد

این مقام،ابراز کرد: به نظر من بازار مسکن به جزء حدود 15 درصد بازار، رویکرد سرمایه ای ندارد و بیشتر متقاضیان مصرفی به دنبال خرید هستند، از این رو تمرکز دولت باید تأمین مسکن برای متقاضیان اصلی باشد.

دنیا مالی،اعتقاد دارد: وقتی بانک ها برای ارائه تسهیلات ساخت و ساز، سودهای بسیار زیاد طلب می کنند، آن زمان، سازندگان مسکن قادر به تولید مسکن به صورت گسترده نخواهد بود.

وی متذکر شد: این در حالی است که در تمام کشورها برای حمایت از بخش تولید مسکن، تسهیلات با سود پایین به سازندگان ارائه می شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: از طرف دیگر در بحث ارائه وام به مردم نیز تسهیلات ساخت و ساز با سود بسیار کم باید به صورت مشروط ارائه شود.

دنیا مالی در پایان،تاکید داشت:مساکن تولیدی بعد از اتمام کار مجوز فروش نداشته باشند تا از نگاه سرمایه ای به بازار جلوگیری شود./

پایان پیام