کاشف اسرار -مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان  ضمن تشریح آخرین وضعیت طرح‌های عمرانی، مقاوم‌سازی و نهضت ملی مسکن در استان، با انتقاد از عملکرد بانک عامل، به شایعات مطرح شده پیرامون تغییرات مدیریتی در سطح استان و تصدی احتمالی معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری پاسخ داد

به گزارش خبرنگار کاشف اسرار،   حامد دائمی جفرودی ” پیش از ظهر امروز در نشست آئین تجلیل از خبرنگاران با اشاره به برنامه‌های بنیاد مسکن برای تأمین زمین و ساخت مسکن در روستاهای گیلان، اظهار کرد : در ۵۶ روستای گیلان برای حدود ۸ هزار نفر اراضی با تخفیف ۹۰ درصدی واگذار شده است و در راستای اجرای طرح مسکن دهک‌های یک تا چهار نیز تأمین زمین برای ساخت ۵۱۰ واحد در دستور کار قرار دارد

وی افزود: سهمیه مسکن روستایی گیلان حدود ۶ هزار واحد است و در فاز نخست برای ۸۲۰ واحد زمین تأمین شده و در مجموع نیز تکلیف تأمین زمین برای ۱۵ هزار واحد مسکونی در روستاهای استان دنبال می‌شود

این مسوول با اشاره به حمایت از اقشار کم درآمد و دهک‌های ۱ تا ۴ گفت : برای این افراد واگذاری زمین به صورت رایگان تسهیلات با کارمزد ۵ درصد کمک بلاعوض بین ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان بازپرداخت ۲۰ساله تخفیف ۸۰ درصدی تعرفه نظام مهندسی و معافیت یک باره انشعابات آب و گاز برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی پیش بینی شده است

دائمی جفرودی «در پاسخ به سوال “شفاف خبر دیلم  “درباره وضعیت تعامل بانک مسکن با متقاضیان نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تعامل مورد انتظار بانک مسکن با متقاضیان و نهادهای معرفی کننده وجود نداشته است و در پروژه‌های 624  واحدی تسهیلاتی که باید ۸۵۰ میلیون تومان باشد همچنان ۵۵۰ میلیون تومان اعلام شده است

وی ادامه داد در این زمینه با مسئولان در تهران رایزنی شده است تا روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن روان‌تر شود و به واسطه قوانین و مقررات بانک مرکزی و دستورالعمل‌هایی که بانک مسکن به بانک‌های عامل ابلاغ می‌کند برخی موضوعات قابل طرح در تریبون عمومی نیست اما امیدواریم در هفته‌های آینده اتفاقات خوبی در این زمینه رقم بخورد

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان درباره بازنگری طرح‌های هادی روستایی گفت در اجرای تکلیف قانونی برای صیانت از اراضی کشاورزی بخشی از اراضی یک پارچه زراعی و شالیزاری از محدوده طرح هادی خارج می‌شود و ممکن است محدوده یک روستا از ۲۰۰ هکتار به ۱۲۰ هکتار کاهش پیدا کند.

به گفته دائمی جفرودی ” این موضوع به معنای حذف کاربری مسکونی یا سرانه‌های خدماتی نیست و در محدوده باقی مانده کاربری‌های مسکونی و سرانه‌های عمومی و خدماتی لحاظ خواهد شد

وی افزود:   افرادی که دارای زمین یا سند هستند می‌توانند در فرایند بازنگری طرح هادی با اولویت تغییر کاربری زمین خود را در کمیته تصویب پیگیری کنند تا امکان خانه دار شدن آنان در زمین آباء و اجدادی فراهم شود

این مسوول در پاسخ به سوال « کاشف اسرار » درباره وضعیت امام زاده ابراهیم خ شفت ” به دنبال وقوع حریق سالیان گذشته  اظهار کرد اقدامات مورد تعهد بنیاد مسکن انجام شده و مردم در حال ساخت و ساز هستند و مشکل تسهیلات نیز با ورود بانک سپه در حال رفع شدن است

دائمی جفرودی ” اعلام کرد: قرار است قرارداد واگذاری بنیاد مسکن در رهن بانک قرار گیرد تا تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی پرداخت شود و پس از صدور سند نیز سند در رهن بانک قرار خواهد گرفت

او درباره تغییر کاربری اراضی در محدوده شهری بیان کرد:   تغییر کاربری در شهرها با پیشنهاد شهرداری به دبیرخانه کمیسیون ماده پنج راه و شهرسازی ارائه می‌شود و در کمیسیون ماده پنج به ریاست استاندار مورد بررسی قرار می‌گیرد

مدیر کل افزود: اگر زمینی به پارک یا فضای سبز تبدیل شده باشد باید این موضوع در کمیسیون ماده ۵ تصویب شده باشد و در غیر این صورت اقدام انجام شده تخلف محسوب می‌شود

دائمی جفرودی ”  درباره پروژه‌های نهضت ملی مسکن که بنیاد مسکن کارگزاری آن‌ها را بر عهده دارد گفت بنیاد مسکن کارگزار ۲۸۸ واحد است که ۱۲۰ واحد از این تعداد پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد دارند و قرار بود در نیمه نخست مهرماه تکمیل و تخصیص واحدهای آن‌ها انجام شود

وی ادامه داد: برای متقاضی 168 واحد باقی مانده نیز با توجه به افزایش میزان تسهیلات و آورده متقاضیان برنامه ریزی شده است تا این واحدها تا پایان سال به بهره برداری برسند

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان درباره ۳۳۶ واحد کم پیشرفت نیز اظهار کرد : میانگین پیشرفت این پروژه‌ها حدود ۲۰ درصد است و مقرر شده آورده واریز شده مردم از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به حساب آنان بازگردانده شود و وضعیت تسهیلات نیز تعیین تکلیف شود

دائمی جفرودی ”  افزود در ۳ سایت که نام آن‌ها در متن پیاده‌سازی شده استقلال در سید شریف و خواچکین آمده است زمین‌های مرغوب از جمله مستثنیات قرار است به صورت ۱۰۰ درصد رایگان به هر ۲ متقاضی ۱ قطعه واگذار شود

وی ادامه داد: برای این افراد تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۵ درصد پرداخت می‌شود و برای دهک‌های ۱ تا ۴ در میان این ۳۳۶ نفر نیز کمک بلاعوض پیش بینی شده است

این مسوول درباره رفع تداخل اراضی و اراضی ملی گفت:   دبیرخانه رفع تداخل در امور اراضی قرار دارد و بنیاد مسکن ارتباط مستقیم با این دبیرخانه ندارد

دائمی جفرودی ” افزود طبق توافق انجام شده با منابع طبیعی هر متقاضی که در فرایند رفع تداخل مالکیت خود را اثبات کند و منابع طبیعی نیز آن را تأیید کند عرصه از ملی بودن خارج شده و بدون دریافت وجه به نام متقاضی منتقل می‌شود

وی بیان کرد: توسعه روستاها در اولویت نخست از طریق اراضی ملی فاقد محدودیت دنبال می‌شود و اگر اراضی ملی دارای محدودیت‌هایی مانند جنگل باشد استفاده از مستثنیات مردم مورد بررسی قرار خواهد گرفت

مدیر کل بنیاد مسکن گیلان: تأکید کرد: واگذاری زمین به دهک‌های مختلف باید با نظارت و در بستر سامانه انجام شود تا فرایند واگذاری به شکل قانونی و شفاف صورت گیرد

دائمی جفرودی «در پاسخ به سوال» زرجوب نیوز «درباره مقاوم‌ سازی مسکن روستایی گفت» نرخ مقاوم‌سازی در گیلان ۶۱ درصد است که از متوسط کشوری ۵۷ درصد بالاتر قرار دارد اما همچنان ۳۹ درصد مساکن روستایی استان کم دوام یا بی‌دوام هستند

وی افزود: مالکان واحدهای کم دوام و بی‌دوام می‌توانند برای دریافت خدمات و تشکیل پرونده به بنیاد مسکن شهرستان محل سکونت خود مراجعه کنند

این مسوول در پاسخ به سوال «کاشف اسرار» درباره واحدهای خسارت دیده ناشی از جنگ رمضان در روستاهای دستک و عثمانوندان و شهرستان آستانه اشرفیه اظهار کرد حدود ۱۴۷ واحد خسارت دیده شناسایی شده است که بخشی از آن‌ها احداثی و تجاری و بخش عمده آن‌ها تعمیری بوده‌اند

دائمی جفرودی ” افزود: کمک‌های بلاعوض مربوط به تعمیرات پرداخت شده است و برای واحدهای احداثی نیز به ازای هر متر مربع ۲۵ میلیون تومان کمک بلاعوض در نظر گرفته شده است بنابراین برای یک خانه ۱۰۰ متری مبلغ کمک بلاعوض ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان محاسبه و پروانه ساختمانی برای این واحدها به صورت رایگان صادر می‌شود.

وی درباره حدنصاب تفکیک و صدور مجوز در روستاها گفت:   اگر زمین روستایی در داخل محدوده طرح هادی قرار داشته باشد ساخته شده باشد و زیر حدنصاب تفکیک باشد مالک باید از طریق دهیاری تشکیل پرونده دهد تا موضوع در کمیته تصویب بررسی شود

مدیر کل، افزود : حدنصاب تفکیک در برخی روستاها حدود ۱۵۰ تا ۲۵۰ مترمربع است و در صورتی که شکل هندسی زمین مناسب باشد و محدودیت قانونی وجود نداشته باشد امکان صدور مجوز بررسی می‌شود و در غیر این صورت پروانه ساختمانی و انشعابات صادر نخواهد شد

دائمی جفرودی ” در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره شایعه بازنشستگی یا انتصاب وی به عنوان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گیلان گفت: هیچ کدام صحت ندارد. معاون استاندار ۱ مأموریت کاری خارج از کشور داشتند که رفته بودند و هنوز هم در استان هستند.

وی ادامه داد: آن چیزی هم که من گفتم پنج سال تا زمانی که توفیق خدمت گزاری در استان خودم گیلان را داشته باشم در خدمت شما عزیزان هستیم هر وقت فعالیت‌مان هم که در استان تمام بشود قطعا مسئولان کشوری و استانی این تصمیم را خواهند گرفت فعلا به قوت در استان هستیم تا با حمایت شما عزیزان بتوانیم مشکلات مردم را حل کنیم.

پایان پیام