کاشف اسرار – بر پایه‌ی بررسی‌های پایگاه خبری و تحلیلی کاشف اسرار و گواهی‌های شهروندان استانی شمالی ، شماری از مشاوران املاک در این استان، به جای دریافت حق‌الزحمه‌ی مصوب، مبالغ گزافی تحت عنوان «شیرینی» از متقاضیان خرید و فروش ملک مطالبه می‌کنند.

برای نمونه، در معامله‌ی یک ملک حدود ۲ میلیارد تومانی، برخی از این مشاوران تا ۱۰۰ میلیون تومان به‌عنوان «شیرینی» تقاضا می‌کنند، حال آن که این مبلغ بسیار فراتر از تعرفه‌های قانونی اتحادیه مشاورین املاک است.

یک شهروند در گفت‌وگو با خبرنگار ما عنوان کرد: «برای فروشیک آپارتمان حدود ۲ میلیارد تومانی، مشاور املاک ، ۱۰۰ میلیون تومان تحت عنوان شیرینی درخواست کرد و صراحتاً گفت بدون این مبلغ معامله انجام نمی‌شود.»

پرسش از مسئولان: اقدامات اتحادیه مشاورین املاک ، ادارات کل صمت و تعزیرات حکومتی استان و شهرستان ها چیست؟ با توجه به تکرار این شکایات،آیا ابهام جدی درباره‌ی عملکرد اتحادیه مشاورین املاک و اداره کل صنعت، معدن و تجارت (صمت) و تعزیرات حکومتی استان  در برخورد با این تخلفات وجود دارد؟.

شهروندان انتظار دارند این نهادها با نظارت دقیق‌تر و اعمال قانون، مانع از سوءاستفاده‌ی برخی مشاوران از موقعیت شغلی خود شوند.

آیا این نهادها از این تخلفات مطلع هستند؟ در صورت آگاهی، چه اقداماتی برای جلوگیری از این رویه‌ی غیرقانونی انجام داده‌اند؟ پاسخگویی به این پرسش‌ها، گامی ضروری برای حفظ حقوق شهروندان و اعتماد عمومی به بازار املاک است.

با توجه به تداوم این تخلفات توسط عده ای و تأثیر مستقیم آن بر افزایش هزینه‌های معاملات ملکی، ضروری است:
۱. تشکیل پرونده تخلف برای مشاوران متخلف
۲. شفاف‌سازی تعرفه‌ها و مکانیزم‌های نظارتی
۳. اطلاع‌رسانی عمومی درباره حقوق شهروندی در معاملات ملکی

4- بررسی حساب های بانکی مشاورین املاک و رسیدگی به ادعای شهروندان مبلغ مبایعه نامه و زمان تراکنش به حساب مشاور املاک ، نقره داغ کردن متخلفین و اطلاع رسانی به شهروندان

5- انجام گشت های مشترک  نامحسوس تعزیرات حکومتی ، اتاق اصناف و اداره کل صمت و شهرستان ها و حضور ناگهانی در مشاورین املاک و رسیدگی به مستندات و تماس با خریداران و فروشندگان جهت بررسی میزان مبلغ پرداختی به بنگاه

پایان پیام